出租房有一个最基本的“habitable”适于居住的要求，每个州根据气候特点和其他条件会有不同的具体要求，最常见的是热水器和供暖设备要求有。有些州会要求有空调，甚至冰箱或炉子。剩下就要看你出租房要租给怎样的租客了。
简单地说：第一：能拎包入住的中短租，一般常用的电器都要有。第二：相对高档的出租房，提供的电器越齐全， 越能提高租金。第三，普通出租屋，我个人的经验是，简约，只提供规定要有的电器就行。在我们州我只提供热水器和暖气炉，而冰箱炉子洗衣机等都不提供。如果前房主或前租客留下一些电器，我就直接送给租客，但不保修。因为电器易坏，维修起来费钱费力又不讨好。不如不提供更省心。你觉得呢？