关于房子的问题，你可以根据自己的需求来决定哪些房子出售，哪些房子出租。如果你希望获得较好的现金流，那么你需要考虑的是房子的租金与你的成本之间的比值。具体来说，就是计算租金收入与持有该房子所需成本（如贷款利息、维护费用等）之间的差额，以确保你的投资能够带来稳定的现金回报。
另一方面，如果你更看重房子的升值潜力，那么你应该关注那些有较大升值空间的房产。这可能涉及到对市场趋势、地段发展以及未来城市规划等多方面的考虑。通过对这些因素的综合分析，你可以判断出哪些房子具有较高的升值潜力，从而做出更明智的投资决策。