评估土地的水源价值需检查地下水是否可用以及是否符合饮用水标准。地下水的检测包括含铅量、杂质等指标。如果水源可用且质量良好，这将显著提升土地的价值。此外，还需考虑周边区域的资源（如矿产、天然气等），这些可能为土地带来额外的经济价值。