如何处理租客的押金和租金？

课程 土地投资
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  • 押金：根据维修难度和当地经济水平设定（如5000-3万美元），需让租客感到一定压力以确保其严肃对待维修。

  • 租金：免租期结束后，租金比市场价高15%-30%，以覆盖投资成本。租金可随通胀递增，长期合同（如10年）到期后，按市场评估价将房产卖给租客，并扣除已付租金作为部分房款。