租客搬走后，应及时进行房屋清理和维修。对于房屋的损坏，可以根据损坏的程度和性质，决定是否扣除押金进行修复。建议保留维修收据和前后对比照片，以备不时之需。同时，及时沟通和明确维修责任，可以有效避免与租客之间的纠纷。