在土地投资中，明确退出策略是至关重要的。投资者应在购买土地之前就考虑好如何退出，以确保投资的安全性和收益性。退出策略可以包括将土地出售给开发商、进行土地开发后出售房产、通过卖家融资（seller finance）等方式实现收益等。此外，投资者还可以根据市场情况和自身需求，灵活调整退出策略。例如，如果市场环境不佳，可以选择暂时持有土地，等待更好的时机；如果投资者需要快速回笼资金，可以考虑将土地进行分割后出售，以提高土地的流动性。总之，投资者应根据具体情况制定合理的退出策略，并在投资过程中密切关注市场动态，及时调整策略，以实现投资目标。