从一块生地到建成高端地产的生命周期因地区不同而有所差异。例如，加州的时间会长一些，而德州的时间会短一些。
整个过程包括多个阶段：从生地到熟地，需要经过土地开发许可（LDP）的申请，然后进入一级开发，主要是三通一平（水、电、路通及场地平整）等工作。
之后进入二级开发，开始建设。在任何一个环节都可以选择退出，但通常在合适的区域，每个环节都有其价值。
开发过程中，前期审批和各种环节的配合至关重要，而且可能会受到用工荒等因素的影响。不过，新技术的应用可能会逐渐改变部分劳动密集型工作，但完全颠覆房地产行业还需要很长时间。