土地和房子一样有海外买家税吗?如果换成公司名义来竞拍和出售,就可以不用付海外买家税吗?

美国是一个比较开放的社会,与一些东南亚国家不同,美国的土地交易对海外买家相对公平,基本没有身份限制。外国人在美国买卖土地与本国人享受同等待遇。不过,在某些特殊拍卖中,可能会设置身份门槛,比如限制州外居民参与。但可以通过在本州成立公司,享受州内税务居民待遇,参与拍卖。此外,在美国,个人身份持有资产没有问题,但为了资产保护,建议成立法律实体作为保护壳。在第三个月的课程中会详细讲解成立公司及资产保护的内容。最理想的情况是在可以匿名的州成立控股公司,这样能有效保护资产,防止被别有用心的人觊觎。