找土地投资机会是一个寻找“卖家”的过程，需要选定合适的区域和城市。选定区域的原因主要是为了确保买到的土地有足够土地成交的区域，并且有足够多的退出方式。
前期要做的工作是把那些location极其差、人口负增长或者土地成交特别不活跃的区域删除掉。剩下的区域就可以去投资，这样一般就不会出现土地买了卖不掉的问题。
大部分的土地投资都是flip，不太做whole sale，因为whole sale是以牺牲自己的利润为主，换取一个快速closing。但如果前期工作做得好，估价估得准，完全可以买下来，因为很多土地价格并不高，几千块钱也不会有特别大的资金压力。
买下来后放到市场上，像案例中提到的，大概两个月三个月不到就能卖掉。