要开始认识批发商或者找到非公开市场的房子，建议还是上一些课程。
我刚开始的时候，对这些一无所知。其实你们现在上了两天课程后，可能比我当初懵懵懂懂、自己摸索了一年所学到的知识还要多一些。
我刚开始的时候，也不知道什么时候该卖房，直到我找了一个老师，花了1万美元参加了六个月的辅导，他教了我很多东西，告诉我什么时候该卖房，以及如何找到批发商。
当然，我刚开始的房子并不是从批发商那里买过来的。我也是通过老师才知道有批发商的存在，我也可以从批发商那里买房子。
确实有几个房子我是从批发商那里买的。比如我们现在还拥有一套房子，是以7.5万美元从批发商那里买过来的，翻新花了大约6万美元，现在价值大约28万美元。
所以，批发商确实能找到很好的交易，如何找到非公开市场的交易也是老师教的，包括如何找到房源、如何谈判，这些我都是通过老师学到的。
如果翻新过的房子再卖出去，卖家是需要披露各种问题的。比如，房子曾经有白蚁问题，或者电器坏了，这些都需要披露。
比如，我们原来有白蚁问题，已经修复了，并且有白蚁防治合同；原来的电器都是坏的，现在都已经修好了，这些都需要披露。
至于房子是否在LLC名下，这并不影响披露的要求。不管是LLC拥有还是个人拥有，都需要披露房子的真实情况。如果房子从个人名下转到LLC名下，这种所有权转换本身不需要披露，但房子的真实情况是需要披露的。