“400 sq. ft.的Studio要$220,000，每月HOA还要$400——这在加州，已经是我能摸到的最低投资门槛了。”
说这话的，是北美地产学堂地产人俱乐部的会员L。
5年前刚闯房产投资圈时，她盯着合同上的数字直冒冷汗：总羡慕高房价区“房价涨得比工资快”，可加州动辄$500,000起的Single Family，让资金不足的她屡屡碰壁。
幸好加入北美地产投资圈，在前辈点拨和分享中找到破局路，最终从加州转战Tennessee（田纳西），走出了专属盈利赛道。
在加州，L曾瞄准Mobile Home打响突围战。
$90,000拿下3B2B房源，虽无土地产权、月付$1,650地租，但对比同面积公寓$3,000-$4,000的月租，性价比优势一眼可见。
她顶着风险入手，却遭遇新难题：这类房源流通性差、银行不放贷，只能走Seller Finance模式。
整整两个多月，她一边焦虑每月的成本支出，一边四处对接买家，终于等到合适的人，最终以$160,000成交，净赚$30,000+，总算在高房价区找到一些商机。
但加州高投入、高风险的投资节奏，让 L 越发渴望更灵活的盈利空间。
一年前她果断转战田纳西，低门槛投资让L彻底放开手脚。她从土地银行淘低价房源，虽需等待4-6个月才能拿到Deed，但完整产权带来十足安全感。
第一年就通过多种渠道入手3套房产，装修转售+出租双线并行，投入$100,000就能净赚$30,000+，远高于加州的投资性价比。
初到田纳西时，L对当地政策、贷款渠道一无所知。
正是靠着俱乐部里的交流，听不同地区分享实操经验，她才少走了无数弯路。
这里的房价涨幅虽不及加州，但高回报模式能快速积累本金。
从加州的举步维艰，到田纳西的顺风顺水，L的经历印证了：房产投资不拼本金拼思路。
而这些关键思路、优质资源和避坑经验，单靠个人摸索可能3年都摸不透。
北美地产人俱乐部里，既有实战案例拆解，又有精准资源对接，更有前辈手把手指导，能帮投资者在高低房价区都找对赚钱方向。
那么你呢？更倾向于高房价区“定投式躺赚”，愿意用短期风险换长期增值？还是偏爱低房价区 “高回报快周转”，靠稳健盈利积累财富？
如果你也资金不足、纠结投资区域，或想做 Flipping 却找不到渠道，不妨加入北美地产人俱乐部，和万千战友一起少踩坑、多赚钱，解锁房产投资的财富密码～
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