County有一个部门专门负责当地的房产和土地价值评估，其主要目的是为了收税，但不负责收税本身，而是做一个估算。这个assessor value在不同州、不同地区，其估值方法不尽相同。在很多地方，它大致与实际的市场价值基本一致或相差不大，但在一些地区，由于土地长期没有交易等情况，assessor value可能会与实际市场价值有所偏离，甚至偏离很大。此外，有些地区为了更好地做一个统一的估值计算，其assessor value可能是市场价的一个大打折扣的价格，只要计税系统不受影响即可。因此，assessor value可以作为一个参考，但不能完全等同于市场价。每个地方的情况都不一样，需要单独研究。