以少积多的房产投资策略：循环投资法“BRRRR”
今天和大家分享的房产投资策略是BRRRR,B-R-R-R-R, 它表示“Buy, Rehab, Rent, Refinance 和Repeat”。我称它为循环投资法。＊比如我2017年从Auction.com以6.8万现金买下了这个房子，接着花了6000做简单装修，然后以每月$1200出租，重贷的时候估值是11万，以75% 贷款率,cash out了8万多，紧接着就又用这个钱再投资下一套房子，重复上面的过程。
＊ 这个策略的要点是每次refinance要尽量多地把初始投资的钱收回来，租金最好能尽量cover所有的费用和贷款的月供。它的最大难点就是你要能每次都买到好的deal使得翻新后的估值显著高于购买价加维修成本才行。