Cary Apex投资超预算，北卡RTP周边还有哪里值得关注？

[LisaLiu]

著名的北卡研究三角区（Research Triangle Park，RTP）位于北卡中部，位于罗利（Raleigh）、达勒姆（Durham）和教堂山（Chapel Hill）三座城市之间，因其丰富的科研教育资源和高科技企业而闻名。目前，该园区已有370多家企业入驻，雇佣了6万多名高薪科技人员。

靠近RTP，环境优美，学区优质的Cary，Apex，吸引了很多高薪人士聚居，也是华人喜欢自住的区域。这个区域由于人口的饱和及房价的增长，现在呈现向南发展的趋势。Apex往南的Holly Springs, Fuquay-Varina以及Angier都是发展很快，值得投资人关注的区域。

I-540环线公路是北卡一个重要的交通项目，目标完成Raleigh周围外环线，现已延伸至Holly Springs附近，计划今年8月开通南端部分，预计到2029年将全线贯通。

现今，Holly Springs已成为三角地区领先的生命科学集群核心地区，是美国发展最快的子市场之一。位于Holly Springs的新建生物医学园区The Yield，专注于生命科学和生物医学的研究和开发。这里汇集了许多生物技术公司、制药企业、学术研究机构和医疗技术公司，形成了一个充满活力的创新生态系统，吸引了三角地区顶尖的科技人才。

从The Yield这里到RTP和RDU机场仅需20分钟车程，30分钟即可到达杜克大学，地理位置优越。

随着I-540的开通，The Yield 生物医学园区的持续完善，即将开展的The Yield North生命科技园区的建设，将为这片区域带来新的发展动力。Holly Springs以及向南辐射到的Fuquary-Varina和Angier都是值得大家关注的区域。

[Lily_Zhang]

请介绍一下Holly spring 和Durham 还有Cary 的增长模型比较

[LisaLiu]

[Lily_Zhang]

最近北卡房地产市场怎么样？相比6 月之前，还可以买吗

[LisaLiu]

北卡市场我们是长期看好的。
首先北卡有非常好的人口迁入数据，疫情以来北卡的房价同其他几个人气很高的sunbelt州一样已经增长不少，疫情后各州有不同程度的回落，北卡的房价是最稳定的。很多北卡的新建小区不开放给投资人，因为市场上有大量的自住刚需买家。
北卡州气候宜人，环境优美，绿色覆盖率非常高。没有自然灾害，因此保险价格不高且稳定。
北卡的产业结构很好，金融业，农业和制造业发达，北卡的夏洛特是全美第二大金融中心。北卡还有闻名的三角科研园区（RTP）， 园区聚集几百家高科技行业，如IT业和生物医药公司。北卡教育资源丰富，仅RTP区域就有三所著名的高等院校，分别是杜克大学，北卡大学教堂山分校还有北卡罗莱纳州立大学。北卡的电价和公司税非常低，吸引了大批企业入驻，其中丰田2021年开建的电池厂将在2025年投产，预计将有5000+的雇员。
北卡民风淳朴，地产税不高，对房东的保护较好，比起很多州，在北卡当房东让人非常安心。