3/2.5/1703呎， $349,990 ，位于Wendell，2020-2023年人口增长46.5%，22年家庭中位数收入$91,000。
- 距离grocery shopping, 餐厅，学校2mile以内，距离Wendell downtown只要5分钟，离Zebulon downtown只要7分钟，生活便利
- 品质建商出品，小区设施齐备，环境好
- 出租现金流好，易出租。HOA $75/mon，tax rate 1.15%，租金$2000 。按6%贷款利率计算，down payment 11.9万每月即可实现正现金流。首付15万，每月有$196的正现金流（计算都已减去地税，保险，HOA以及6%管理费用）
- 学区6/5/6
- 区域新房楼盘的定位偏高，此户型6月份最高价39.1万
Wendel town, 位于Raleigh以东18miles，开车只需25分钟。2023年人口统计数字14,400，2020至2023年人口增长46.5%，22年家庭中位数收入$91,300，Durham是$74,000，Raleigh是$78，000。关于人口结构，housing相关的数据请看下面的截图。Wendell是Raleigh周边快速发展的一个小镇，家庭收入水平高，居民受教育水平良好。这里介绍的小区是我们在Wendell的新房楼盘中精选的小区，由Pulte出品的品质小区，小区预计年底见完，销售和出租情况都很不错，所剩lot不多。小区定位偏高，因此这个deal的价格非常好。小区离Wendell downtown只要5分钟，离Zebulon downtown只要7分钟，距离Siemens AG Wendell 10分钟，距GSK Zebulon 9分钟，生活非常便利。
