在这种“rent-to-own”（租购协议）下，第一个月的修理费用由房东负责，一个月之后，修理费用就全部由租客负责了，而且租金每年会增加。
站在租客的角度来看，如果他们喜欢你的房子，并且愿意未来买下它，他们会更倾向于选择这种租购协议。因为这样他们就不必担心房东会赶他们出去，或者房东不允许他们养宠物，或者不允许他们对房子进行改造。
他们有了自主权，而且价格是固定的。所以对他们来说，作为未来的房主，负责修理是很正常的事情。
至于租金增加，这也是很正常的，因为有通货膨胀，每年东西都会涨价，租金增加也很正常。