rental property 的 refinance 的 cost 怎么报税？是在当时的年份一次性报，还是按照某 schedule 折旧？如果把 refinance 的 cost 摊销到贷款的整个生命周期，又该怎么报税？

[Dichan_Xuetang]

如果 refinance 没有 points（贷款点数）或费用，那么不需要特别报税。如果有费用，这些费用通常会在贷款的生命周期内摊销。例如，如果是 15 年的贷款，费用会在 15 年内摊销。具体报税方式需要根据个人的税务情况和贷款的具体条款来确定。