多单元公寓投资通常的“target cap rate”应该达到多少？

[topsky202410]

公寓的target cap rate（资本化率）因地区和物业类型而异。一般来说，在一线城市（如洛杉矶、凤凰城等），cap rate可能在5.5%左右；而在二线城市或经济较发达地区，cap rate可能在6%到7%之间。对于新手投资者来说，建议寻找cap rate在6%以上且有增长潜力的项目。