这里提到的“低点”主要是从市场层面的cap rate（资本化率）来评估的。通常，市场会有一个平均的cap rate，比如某个地区的Class B公寓的cap rate是5.5%。如果能以更高的cap rate（比如6%）买到物业，就说明价格相对更便宜。所以，这里的“低点”是通过对比市场平均cap rate和实际购买的cap rate来判断的，cap rate越高，表示物业价格越有优势。
这里提到的“低点”主要是从市场层面的cap rate（资本化率）来评估的。通常，市场会有一个平均的cap rate，比如某个地区的Class B公寓的cap rate是5.5%。如果能以更高的cap rate（比如6%）买到物业，就说明价格相对更便宜。所以，这里的“低点”是通过对比市场平均cap rate和实际购买的cap rate来判断的，cap rate越高，表示物业价格越有优势。