在Tax Lien拍卖中，如何评估资产的市场价值和政府估值？

[Dichan_Xuetang]

评估资产的市场价值和政府估值是投资前的重要步骤。市场价值可以通过以下方式确定：

1. 市场调研：查看类似资产的近期交易价格，了解市场动态。

2. 专业评估：咨询熟悉当地市场的房地产经纪人或土地评估师，获取专业意见。

3. 政府估值：参考当地政府的估值，但需注意政府估值可能与市场价值存在差异。例如，德州每年会重新评估房地产税，但市场价值可能因疫情等因素大幅波动。

政府估值虽然重要，但不应作为唯一依据。投资者需要结合市场调研和专业评估，综合判断资产的真实价值。