虽然直接从数字上看，S&P 500的回报率可能高于某些物业的资本化率，但房产投资通常涉及贷款，这意味着可以通过杠杆效应提高实际回报率。
此外，房产投资的回报率计算应考虑复利条件下的整体水平，如内部回报率（IRR），这可能更合理。而且，近年来股票市场的表现可能吸引了许多投资者，但这并不意味着房产投资没有价值。
房产投资的优势在于其稳定性和潜在的长期增长。
虽然直接从数字上看，S&P 500的回报率可能高于某些物业的资本化率，但房产投资通常涉及贷款，这意味着可以通过杠杆效应提高实际回报率。
此外，房产投资的回报率计算应考虑复利条件下的整体水平，如内部回报率（IRR），这可能更合理。而且，近年来股票市场的表现可能吸引了许多投资者，但这并不意味着房产投资没有价值。
房产投资的优势在于其稳定性和潜在的长期增长。