在投资和财务分析领域，折现率是一个关键的概念，它影响着未来现金流的现值计算。那么，折现率是如何确定的？是估算的，还是市场预测来的？或者是经纪人会知道的？
折现率实际上是与我们讨论的领域有关的。不同的领域可能会有不同的折现率。从市场的角度来看，通常会有一个市场的折现率，如果没有其他信息，可以先按照当前的通胀率作为一个估值的参考。然而，这并不意味着我们需要用折现率去做具体的事情。
在实际应用中，折现率主要用于帮助大家理解内部收益率（IRR）的概念。
简而言之，折现率可以作为估算未来现金流现值的一个工具，但它更多是作为一个理解和分析的概念，而不是一个直接用于操作的数值。