商业贷款和住宅贷款有什么区别?

商业贷款和住宅贷款最大的区别在于利率和还款方式。

商业贷款的利率通常比住宅贷款高0.5%到1%,而且商业贷款通常需要每五年重新贷款一次。

此外,商业贷款的提前还款罚金较为常见,而住宅贷款通常没有。在申请商业贷款时,银行不仅会看项目的现金流,还会考虑个人的收入情况,以确保在项目出现问题时有其他还款来源。

不同地区的银行对商业贷款的态度和要求也有所不同,建议多与当地银行沟通,了解具体政策。