商业贷款和住宅贷款有什么区别？

[Dichan_Xuetang]

商业贷款和住宅贷款最大的区别在于利率和还款方式。

商业贷款的利率通常比住宅贷款高0.5%到1%，而且商业贷款通常需要每五年重新贷款一次。

此外，商业贷款的提前还款罚金较为常见，而住宅贷款通常没有。在申请商业贷款时，银行不仅会看项目的现金流，还会考虑个人的收入情况，以确保在项目出现问题时有其他还款来源。

不同地区的银行对商业贷款的态度和要求也有所不同，建议多与当地银行沟通，了解具体政策。