卖出租房时可以通过 1031 交换来延迟缴纳资本利得税。1031 交换允许投资者将出售房产的收益用于购买另一处房产，从而延迟缴纳税款。1031 交换可以在不同州之间进行，但必须是同类房产的交换，例如出租房换出租房或商业地产换商业地产。至于将房产租给子女，从税务角度来看，只要租金是按照市场价值收取的，通常是可以接受的，但建议咨询税务专家以确保符合所有相关税务规定。
卖出租房时可以通过 1031 交换来延迟缴纳资本利得税。1031 交换允许投资者将出售房产的收益用于购买另一处房产，从而延迟缴纳税款。1031 交换可以在不同州之间进行，但必须是同类房产的交换，例如出租房换出租房或商业地产换商业地产。至于将房产租给子女，从税务角度来看，只要租金是按照市场价值收取的，通常是可以接受的，但建议咨询税务专家以确保符合所有相关税务规定。