近两年拍卖的房产或土地价格一般是市场价格的多少？

[Dichan_Xuetang]

拍卖价格与市场价格的比例因州和具体情况而异。例如在德州，税务评估价（SS y6）通常是市场价格（market y6）的80%左右。热门地区的拍卖价格会更接近市场价格，而不热门地区的价格可能在市场价格的30%到70%之间。房产投资者通常对房产估值较为谨慎，而土地的价值相对更容易判断，且土地拍卖的竞争较小。