评估空地市场价格时，需注意以下要点：
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住宅用地为主：初期投资主要关注住宅用地（weekend），其他类型土地（如农业、商业用地）评估难度大，不建议新手涉足。
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对比周边土地：在3英里内查找类似用途（如住宅用地）且无明显障碍（如高速公路、河流）的空地，对比其价格。需注意，不同州或县的差异可能很大，即使土地相邻，也可能因行政区划不同而无可比性。
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参考已售和挂牌土地：查看半年至一年内已售出的空地价格，以及当前挂牌待售的土地价格。挂牌价仅供参考，实际成交价可能不同。
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考虑政府评估价：参考当地政府对土地的评估价（Assessor’s Value），这是重要指标之一。
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估算土地占比：若周边无空地，可查看有房屋的类似土地，通过比较房产总价估算土地占比，进而推算空地价值。不同地区土地占比差异较大，需综合考虑。