商业地产土地的价值如何评估？空地能否出租？

[Dichan_Xuetang]

商业地产土地评估**：商业地产土地价值主要通过其潜在的现金流来评估，包括租金收入和使用率。需考虑土地开发后的商业用途、周边商业环境、市场需求等因素。

• 空地出租：空地可以出租，尤其是商业地产空地。可通过评估未来开发后的租金收入来倒推土地价值。此外，空地可用于短期租赁，如举办活动、临时停车等，产生一定的现金流。