奥斯汀现在是进场时机吗？
关于奥斯汀，我认为主要取决于购房的地点和价格。例如，我们现在管理的一套房屋，去年年底以38万的价格购入，面积约为1800多平方英尺，这个价格比市场价低了约15~20%。因此，选择购房的时机和价格非常重要。从长期来看，奥斯汀的前景仍然被我们看好，但价格过高的房屋确实让人望而却步。
接下来，我想补充一些关于奥斯汀的情况。经过去年和前年的调整后，奥斯汀的房价已经基本回落到历史水平。现在正是进入市场的好时机，但选择时仍需谨慎。奥斯汀的现金流负值已经很少，与过去-1000多的情况相比，现在进入的风险已经大大降低。
特别是对于那些重视现金流的投资者，奥斯汀的某些地区如Asa迈克尔plus（类似于DFW的迈克尔克莱斯地区）沿着35号科尔多尔公路发展得很好。稍微往南走到New Braunfels那边，房价会低很多，地税也非常低，只有一点六几。在这种情况下，投资者甚至有可能实现现金流的持平。因此，这些地区都是控制风险时可以考虑的选择。