在南加州，土地用途的变更较为严格。一般来说，如果周边现状主要是住宅用地，那么将工业用地转为住宅用地的可能性较大。此外，还需考虑城市发展规划和宗地的历史用途。如果宗地原本是住宅用地，后来变更为工业用地，现在想再转回住宅用地，虽然不是不可能，但难度较大。投资者需要结合周边环境、城市规划和宗地历史来评估变更的可能性。
在南加州，土地用途的变更较为严格。一般来说，如果周边现状主要是住宅用地，那么将工业用地转为住宅用地的可能性较大。此外，还需考虑城市发展规划和宗地的历史用途。如果宗地原本是住宅用地，后来变更为工业用地，现在想再转回住宅用地，虽然不是不可能，但难度较大。投资者需要结合周边环境、城市规划和宗地历史来评估变更的可能性。