2024年,我的房产投资总结

2024年,我们买了6个独栋屋,每个都能让我们轻松赚到3万美元或者至少20%的收益率!

这一年,我们还大刀阔斧地翻新了5个物业,成功卖出了2个。这2个物业都是通过Rent to Own ,也就是“租转售”的模式卖出去的,简直就是“租客买下房子”的完美故事, 不用给经纪人佣金,同时卖房子的时候,房子还不用空着!

当然,做房东也不全是轻松事——毕竟有些旧的物业,有些租客会搬走了,新买的房子也需要招租。 去年一共给9个独栋屋进行了Rent to Own的招租。

最烦人的是,有两个物业因为租客不交租金,我们不得不启动了驱逐程序。幸好我们所在的州对房东挺友好的,赶租客的程序像开车一样顺畅,基本上一个月搞定

总的来说,2024年对我来说既是挑战也是收获的一年。