租金收入在计算贷款时，是否只能用75%的比例来计算作为收入？

[Dichan_Xuetang]

如果是新购买的房产，租金收入通常会按照75%的比例来计算作为有效收入。但如果已经有两年的报税记录，贷款机构会根据报税记录中的实际租金收入来计算。