周边土地的价格可以作为一个参考参数，但在对比时，首先要确保土地用途一致，如都是住宅用地，不能拿住宅用地和农业用地等不同用途的土地进行对比。其次，土地的位置也很重要，如果两块土地中间有明显的物理分隔，如宽阔的河流、山脉或道路等，那么这两块土地就没有可比性。在满足这些先决条件后，对于市场价值在15000到4万之间的土地，我们做wholesale或flip时，出价往往是市场价值的10%到30%，甚至更低。对于市场价值低于15000的土地，原则上不考虑，因为花费的精力不少，但收益有限。而对于市场价值高于四五万的土地，出价一般在35%以上、60%以下。对于市场价值大于10万小于300万的土地，这类土地比较抢手，出价往往接近市场价的8折，即70%、75%、80%、85%左右，这样我们才能在卖出时有利润空间。