朋友打算卖掉一套旧的投资公寓，是否可以通过1031置换，买一套自己的度假屋呢？

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虽然1031置换的基本要求是同类投资房换投资房，但如果你能在税表上证明你的度假屋是用于投资的，那么就符合1031置换的条件。

需要特别注意的是IRS的规定。首先，你需要证明你在出租这套度假屋。在最初的两年内，每年必须出租这个房子超过14天。 最初的两年之后，你就可以随意住在那儿了，不再有租赁要求。

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