Vegas 房产税 cap

地产投资常见问题
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听说拉斯维加斯的房子primary home, second home, investment property 在 property tax cap上有区别？

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是的，拉斯维加斯所在的内华达州对房产税有一些特殊规定，其中主要住宅（Primary Home）、**第二住宅（Second Home）和投资房产（Investment Property）**的税率上限（Property Tax Cap）确实有所不同。具体如下：

  1. 主要住宅（Primary Home）
    • 如果房产是您的主要住所，您可能符合享受较低的房产税增长上限资格。
    • 增长上限通常为3%，也就是说，您的房产税每年的增长率不会超过3%。
  2. 第二住宅（Second Home）和投资房产（Investment Property）
    • 如果房产是第二住宅或者投资用途，这些房产通常不符合主要住宅的税收优惠政策。
    • 增长上限通常为8%，即每年的房产税增长率最高可以达到8%。
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另外Vegas 地税真的很便宜，我刚查了一下是0.48 % ， 我自己89141 房子47 万左右，2024 年居然是1800 多美元，因为assement value 也会有折扣

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谢谢Lily老师详细回复 :blush: