Airbnb的趋势是否下降，这要看你怎么看待。竞争确实增加了。
有些个人房东，可能是在八九年前就开始做Airbnb的，他们觉得竞争太大，不想做了，所以会退出市场。
还有一些是因为政策问题，有些城市已经不允许短租了。所以你会看到有些城市的短租许可证只剩下几百个。
其实，我们判断一个市场是否有短租潜力时，会参考一个数据，叫做“退出率”（churn rate）。
早在三年前我刚开始教课的时候，佛罗里达的短租市场非常火爆。但上过当时课的同学可能都知道，我不太建议新手或者没有太多精力放在短租上的人去做那个市场。
因为佛罗里达的退出率几乎是全美国最高的。这并不是因为政策原因，而是因为大家很难赚到钱。