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H1B 身份是否可以申请贷款？贷款是否被视为税务上的被动收入？
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2025 年3 月 26 日
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如果平时没有工作收入，只有投资房的租金收入，是否可以申请到市场上最好的贷款利率？
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2025 年3 月 26 日
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卖出租房时如何避税？1031 交换是否可以在不同州之间进行？是否可以将房产租给子女？
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2025 年3 月 26 日
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如何利用当前的低利率进行再融资（refinance）？如果有多套出租房，是否会影响再融资的审批？
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2025 年3 月 26 日
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买房时如何将房产放入信托（trust）中？贷款是否可以在信托中进行？
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2025 年3 月 26 日
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贷款的个数限制对于 conventional 和 FHA 贷款是否相同？
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2025 年3 月 26 日
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如何突破 10 个常规贷款的限制？通过将部分出租房放在单成员 LLC 中是否可以减少个人名下的贷款数量？
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2025 年3 月 26 日
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在贷款人条件相同的情况下，投资房和自住房的贷款利率是否不同？
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2025 年3 月 26 日
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如何判断不同州投资房的贷款利率？
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2025 年3 月 26 日
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贷款的最低金额是多少才能获得较好的利率？
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2025 年3 月 26 日
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贷款人条件相同的情况下，不同州的贷款利率是否不同？不同类型房产（如单户住宅、多户住宅）的贷款利率是否不同？
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2025 年3 月 26 日
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如何处理 Section 8 房屋的租赁合同问题？
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2025 年3 月 26 日
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如何处理 Section 8 房屋的租客背景调查和筛选？
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2025 年3 月 26 日
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如何处理 Section 8 房屋的租客报修问题？
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2025 年3 月 26 日
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如何处理 Section 8 房屋的远程管理问题？
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2025 年3 月 26 日
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如何处理 Section 8 房屋的电子收租问题？
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2025 年3 月 26 日
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如何处理 Section 8 房屋的租客换锁问题？
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2025 年3 月 26 日
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如何选择合适的房产管理公司（PM）来管理 Section 8 房屋？
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2025 年3 月 26 日
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如何处理 Section 8 房屋的维修和保养问题？
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2025 年3 月 26 日
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Section 8 房屋的租金如何确定，以及如何处理租金检查？
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2025 年3 月 26 日
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如何筛选 Section 8 的租客，以及如何处理租客的背景调查？
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2025 年3 月 26 日
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如果一个房客长期租房也会按时交房租，平时也不打扰你，但就是租金每年涨幅不多，这样的房客算不算好的投资？如果想要涨租，是不是只有让他离开才可以涨高一点租金？
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2025 年3 月 26 日
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曾经收到过本地的第一套房优惠率宣传单，假如我买的第一套房是远程的投资房，我还能有第一套房的优惠吗？在买了远程投资房后再买自己的自住房，还能拿到第一套房的优惠吗？
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2025 年3 月 26 日
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W2 收入每年都不一样，银行在算收入时是按照上一年税表里的收入算，还是按现在的工资算？
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2025 年3 月 26 日
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start up expenses 可以包括哪些费用？如果没有公司，还能用 depreciation 抵税吗？
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2025 年3 月 26 日
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如果房东收入高，是否房租维修费能作为从租金收入中减去然后再报税？
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2025 年3 月 26 日
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第一次买房是否有税务或者贷款优惠？利率优惠是否只针对自住房或者是投资房？
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2025 年3 月 26 日
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出租房的租金一定要报税后才可以在贷款里算收入吗？
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2025 年3 月 26 日
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rental property 的 refinance 的 cost 怎么报税？是在当时的年份一次性报，还是按照某 schedule 折旧？如果把 refinance 的 cost 摊销到贷款的整个生命周期，又该怎么报税？
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2025 年3 月 26 日
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Prepaid interest 是提前支付 30 年贷款第一个月的利息吗？还是 30 年贷款以外的额外的一部分利息？
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2025 年3 月 26 日
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