关于定价和寻找租客的部分，我之前已经有所提及。关于如何寻找租客，我会在课堂上详细讲解。如果你已经有了租客，你可以考虑将他们转化为具有特定条件的租客。
对于你房子周围的邻居，例如艾普森迪欧的租客，他们也可能成为你的潜在“talent”（这里可能指的是潜在租客）。关于如何说服这些租客接受我们的模式，我们的广告中会有明确的信息。你可以上网查看我们的广告，我们的房子会在我们的网站上展示，网址是ownershiphelp.com。你可以浏览我们最近的一些房源信息。
当你与潜在租客交流时，即使你没有自己的网站也没关系。你主要需要寻找的是那些希望成为房主但信用记录尚未达到贷款要求的人。这些人可能拥有一定的现金储备，并且能够每月支付租金。比如，有些人的收入稳定但信用记录不佳，他们正在努力提高信用记录，以期未来购买房屋。还有一些自主创业者，如餐馆老板等，他们的收入可能并不稳定，但确实有能力支付租金，并且确实希望成为房主。
在发布房屋广告时，我们会明确标明这是“rent to own”的模式，而不是普通的租赁。这样，那些真正希望成为房主的人就会主动找到我们。
如果你真的对“rent to own”的模式感兴趣，我建议你参加我们的课堂。在课堂上，我会详细讲解这个模式，并分享我们使用的合同模板等文件。
什么类型的人群最有可能成为Rent to own 的潜在租客？
“租购” (Rent-to-Own) 方案通常吸引以下类型的潜在租客：
- 希望成为房主但信用记录尚未达到贷款要求的人：
这些人可能拥有一定的现金储备，并且能够每月支付租金。比如，有些人的收入稳定但信用记录不佳，比如因为过去的财务问题（如破产、逾期付款）而信用评分较低，他们正在努力提高信用记录，以期未来购买房屋。
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还有一些自主创业者，如餐馆老板等，他们的收入可能并不稳定，但确实有能力支付租金，并且确实希望成为房主。
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首次购房者
缺乏首付：许多首次购房者可能没有足够的储蓄来支付传统购房的首付，租购方案可以让他们通过租金逐步积累购房资金。
- 近期搬迁的人
新工作或搬迁：因为工作调动或个人原因刚刚搬到新城市的人，他们希望先租住一段时间以熟悉新环境，但也有购房的长期计划。
- 房价上涨地区的购房者
预期房价上涨：在房价快速上涨的地区，有些人希望通过租购锁定当前房价，避免未来更高的购房成本。
投资潜力：对房产投资感兴趣，希望通过租购方式进入市场，利用房产增值获利。
- 改善生活质量：希望通过租购方案过渡到一个更好的居住环境，并最终拥有该房产。