关于 1031 交换的具体流程

[Dichan_Xuetang]

1031 交换是一种延税的房产置换方式，适用于投资房。具体流程包括：在 45 天内指定新的房产，180 天内完成交易。新房产的价值应高于或等于原房产，且必须是同类资产（如单户住宅换多单元住宅）。1031 交换可以避免直接出售房产时产生的高额资本利得税，但需要严格遵守时间限制和税务规定。建议在进行 1031 交换前，咨询专业的税务顾问和房产经纪人，以确保操作合规并最大化税务优势。