1031置换有四种交换方式!

  1. 普通置换(Delay Exchange):在出售旧物业的45天内指定要购买的新物业。

  2. 反向置换(Reverse Exchange):先购买新物业,然后再出售当前物业。

  3. 混合置换(Blended Exchange):可以出售多个物业并置换成一个物业,或者出售一个物业并置换成多个物业。

  4. 改良置换(Improvement Exchange):出售价格高昂的旧物业,购买价格更低的新物业,并进行装修或改善。在这种情况下,新物业的总成本(包括装修费用)必须超过或者等于旧物业的价格,否则,可能要交税。