美国购房后需完成的几项重要任务

申请自住房声明

房子过户后,要向当地的房屋登记部门声明,这个房子是你的自住房(不是出租房或度假房),这样做的好处是在未来出售的时候,对房屋增值部分,可以享受每人25万(夫妻50万)的税务抵免。

删除房产网站自家照片

1、删除Zillow上的照片

登陆Zillow,找到自家房子——点击右上角的三个点,选择“Claim your home”验证房屋产权——验证产权后,选择“Correct Facts”——选择要删除的照片,点击照片删除——保存更改;

2、删除Redfin上的照片

登陆Redfin,找到自家房子——选择“Edit Facts”来确认房屋产权——在页面右下角显示个人名字的下拉菜单中,选择“Owner Dashboard”——点击“Edit Photos”,选择隐藏照片“Hide Photos”——保存更改。

更改地址

需要提交修改地址资料的地方包括:移民局、社保局、邮局、IRS国税局、DMV、银行、保险公司、学校、就职公司、水电气网等公用事业公司。

购买房屋保险

对于全款买房的小伙伴,在房屋交易的时候不需要买房屋保险,但房屋过户交易完成后,要记得及时购买房屋保险。目前很多保险公司退出加州市场,购买到合适的保险公司不太容易。