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总体来说，未来公寓的租金会不会有下降趋势呢？
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2025 年3 月 8 日
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如果rental会在27.5年depreciation完，那是不是可以在此时间结束前，把rental 卖掉做1031 exchange，新rental继续depreciation？ 这样就一直有抵税
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2025 年3 月 17 日
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德州房产税那么高，为什么还要在德州投资公寓？
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2025 年3 月 8 日
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如何找到合适的律师提供投资相关建议？
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2025 年3 月 8 日
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老人的房产作为遗产传承是最好的方式吗？
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2025 年3 月 8 日
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老人卖房可能需要交纳大量的税？什么方法可以避免房产交易时产生的税？尤其是不再打算投资下一套房产的老人？
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2025 年3 月 8 日
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2% safe harbor is for one property or total properties you own?
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2025 年3 月 17 日
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For safe harbor, we hired the first vendor to fix plumbing for $9000 and then they did not fix well so we hired the second vendor to pay another $4000 to finish the job, if we combined all amounts together , we will not be qualified for safe harbor, can w
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2025 年3 月 17 日
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老师说可以把自己的房子租给孩子住，但这样比较tricky 可以具体说一下优缺点吗？孩子需要在18岁以上吗？
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2025 年3 月 17 日
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给handyman 付钱超过600是不是就要给她们file 1099? 如果没有 file 有什么后果，有什么补救措施吗？
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2025 年3 月 17 日
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如果投资房全在很远的外地，需要飞机才能到达，维修都是pm找人，租金也都是zelle/venmo收的，还有理由报Auto Expense吗？
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2025 年3 月 17 日
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总说可以抵税。能不能说的具体一点。什么情况抵税？如果全家吃饭4个人？这也可以100%抵税吗？那请朋友呢？
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2025 年3 月 17 日
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佛州 如果刚买了自住房子，住了一年半，想卖。多卖的$$要交税吗？感觉是的。just want to confirm:)
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2025 年3 月 17 日
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佛州 For traveling to remote rental properties, what receipts need to be kept? Do I need to show credit card receipts?
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2025 年3 月 17 日
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加州居民在外州有LLC 也需要交加州每年800的LLC tax吗？有方法避税吗？
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2025 年3 月 17 日
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什么情况下使用form 3115?
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2025 年3 月 17 日
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以往若干年都报了rental properties 有盈利，今年报up to $25000的亏损会不会触发audit?
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2025 年3 月 17 日
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如果在提出购房报价（offer）后，交易最终取消了，与交易相关的费用（如检查费用、律师费、交通费、餐饮费等）是否可以扣除？
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2025 年3 月 17 日
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如果经过调研后，不打算投资某地产项目，那调研过程中产生的费用（如差旅，咨询费），可以通过哪个表格deduct吗？
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2025 年3 月 17 日
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即使有全职工作（W-2），出租活动是否可以符合 Section 162 商业活动的资格？符合 Section 162 商业活动资格的主要好处是什么？是否会导致 IRS 审计的可能性增加？
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2025 年3 月 17 日
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can you explain what section 162 trade or business is? How do you decide if rental activity rise to the level of a section 162 trade or business ?
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2025 年3 月 17 日
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佛州 If purchased rental property in 1/5/2025, but paid the house’s 2024 property tax on 2/15/2025. Can I deduct the property tax in 2024 income tax return?
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2025 年3 月 17 日
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you works abroad (file sec. 2555: more than 330 days living abroad) and you bought couple of rental properties in the States; if you go back to the States for the rental property related issues: closing, sign contracts, renovation etc; Can you claim the r
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2025 年3 月 17 日
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对于有470多个单元的公寓来说，通常空置率在什么水平？如何确认能够有足够的出租需求？
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2025 年3 月 8 日
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是否可以将Self-directed Roth IRA中的资金和自有资金一起合买房产，出售后，net income按出资比例分配给SD Roth IRA 和 个人银行账户？如果不可以，能够通过开一个multi member的LLC来达到目的？
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2025 年3 月 17 日
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为什么没有在加州的投资项目？主要原因是租控还是法规限制对业主不利?还是两个原因都有？
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2025 年3 月 8 日
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你们投资这样规模的物业，首付款需要多少？资金如何筹措？融资利率大约多少？
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2025 年3 月 8 日
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有租控的地方可以买公寓投资吗？
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2025 年3 月 8 日
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公寓是指Apartment吗？Townhouse是否算在内？投资案例中基本是三四线城市，一二线城市可以投吗？有增长潜力吗？
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2025 年3 月 8 日
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公寓投资策略，你们更倾向于选择Value-add的项目还是Core投资类型的项目？
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2025 年3 月 8 日
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